Descriptif

Plaisance du Touch, très proche centre dans quartier résidentiel, Maison plain-pied T4 de 115 m² habitables, fort potentiel d'agrandissement, dépendance 50 m² ,piscine, avec garage attenant 23 m² sur une parcelle arborée de 998 m². Elle se compose d'une grande entrée de 9 m² avec double penderie desservant un wc avec lave-mains, un salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée design, une cuisine de 13 m² entièrement équipée qui communique avec la terrasse couverte et donne accès à un très grand cellier 8 m², et au garage attenant de 23 m². Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres ( 2 x 13,25 m² avec placard, 1 x 12 m²) une salle de bains avec douche & baignoire. Le jardin clos est paysagé et au calme avec une terrasse couverte dotée d'un barbecue, une piscine de 3 x 6 avec liner neuf, un double garage indépendant récent de 50 m² , un terrain avec puits. Chauffage par chaudière gaz, construction traditionnelle sur vide sanitaire et volets bois. Fort potentiel avec le garage attenant qui peut être transformé en habitation, il est équipé de 3 ouvertures ainsi que les combles aménageables constitué d'un hourdis autorisant un agrandissement à l'étage. Très bien située, transport scolaire à proximité, station de bus Linéo à 8 minutes à pied.

Surfaces

Bilan énergétique (DPE 2023)

Bilan énergétique (ancien DPE)

Photos